Thị trường bất động sản Đắk Lắk: Phát triển nhờ cơ may hay ảo tưởng?

Thị trường Bất động sản Đắk Lắk

Sở hữu những lợi thế khác biệt, cùng nhiều dự án tầm cỡ được phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng. Đã đưa Đắk Lắk trở thành điểm dừng chân của giới đầu tư bất động sản. Với những lợi thế về tự nhiên và các dự án tầm cỡ giúp thị trường bất động sản Đắk Lắk có tiềm năng phát triển cao.

1/ Lợi thế khác biệt thị trường bất động sản Đắk Lắk

Đắk Lắk là đô thị hạt nhân, nằm trong tam giác phát triển Việt Nam – Lào – Campuchia. Sở hữu những ưu thế vượt trội góp phần phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và khu vực Tây Nguyên.

Trước hết, đó là lợi thế về tài nguyên thiên nhiên và tiềm năng phát triển nông nghiệp. Cụ thể, Đắk Lắk có diện tích tự nhiên lớn thứ 4 cả nước, đất đai màu mỡ, khí hậu mát mẻ. Cho phép hình thành một nền nông nghiệp hiện đại. Hiện Đắk Lắk là tỉnh trọng điểm phát triển cây cà phê, tiêu, cao su, bơ của cả nước. Trong đó cà phê đã định hình được thương hiệu trên thị trường quốc tế. Theo Cục Trồng trọt, niên vụ 2017 – 2018, xuất khẩu cà phê của tỉnh này đạt 191 tấn, với kim ngạch 365 triệu USD.

Lợi thế thị trường bất động sản đắk lak

Bên cạnh đó, Đắk Lắk còn có tiềm năng, thế mạnh trong phát triển năng lượng tái tạo. Cụ thể, khảo nghiệm cho thấy năng lượng mặt trời ở đây dao động từ 4,3 – 5,7 triệu kwh/m2. Số giờ nắng cao đạt từ 2.000 – 2.600 giờ/năm; điện gió có tổng công suất quy hoạch là 1.452 MW. Tập trung tại các huyện Ea H’leo, Krông Năng, Krông Búk và thị xã Buôn Hồ. Với những thông số này, việc hình thành những cánh đồng điện gió, điện mặt trời sẽ rất khả thi. Đưa tỉnh Đắk Lắk trở thành một trong những trung tâm năng lượng sạch của cả nước.

Cảnh quan thiên nhiên thị trường bất động sản Đắk Lắk

Thêm nữa, địa phương này có nhiều cảnh quan thiên nhiên hoang sơ. Kết hợp nền văn hóa độc đáo mang đến cho tỉnh tiềm năng to lớn để phát triển du lịch theo hướng bền vững. Thống kê của Sở VH – TT – DL cho biết, 3 tháng đầu năm 2019, Đắk Lắk đón trên 350.000 nghìn lượt khách. Doanh thu ước đạt gần 200 tỷ đồng. Có thể kể đến một số địa điểm du lịch đặc sắc như:

  • Thác Krông Kmar, thác Suối mơ
  • Hồ Lăk, hồ Ea Kao, hồ Ea Nhái
  • Vườn quốc gia Yok Đôn, khu lâm viên Ea Kao…

Ngoài ra, Đắk Lắk còn có lợi thế vượt trội với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện. Việc di chuyển đến Tp. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Khánh Hòa… trở nên dễ dàng nhờ sân bay Buôn Ma Thuột và các tuyến quốc lộ 14, 26. Đặc biệt, tỉnh còn có cảng biển quốc tế giúp việc giao thương buôn bán diễn ra thuận tiện.

2/ Các dự án lớn là tiền đề cho sự phát triển cho thị trường bất động sản 

Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2019 vừa diễn ra tại TP Buôn Ma Thuột, UBND tỉnh Đắk Lắk. Đã trao quyết định chủ trương đầu tư cho 40 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 70.000 tỷ đồng. Trước đó, tỉnh cũng phê duyệt quyết định đầu tư nhiều dự án như khu công nghiệp Phú Xuân tại huyện Cư M’gar;.

  • Nhà máy điện năng lượng mặt trời của Tập đoàn AES (Mỹ)
  • Nhà máy cấp nước sạch tại huyện Krông Ana…
  • Dự án khu du lịch sinh thái
  • Sân golf hồ Ea Kao với diện tích 400 ha được kiến tạo để trở thành sân golf 27 lỗ
  • Khu biệt thự nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế…

Các dự án tầm cỡ

Hàng loạt dự án tầm cỡ được phê duyệt đầu tư. Đã thu hút nhà phát triển bất động sản đến thị trường Đắk Lắk để tìm kiếm cơ hội mới. Các dự án đầu tư vào tỉnh này chủ yếu là khu dân cư, khu đô thị. Có quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Một số dự án tiêu biểu gồm khu dân cư như:

  • Hồ sinh thái Xã Cư Êbur
  • Khu dân cư Nam Sơn, Happy Residence…
  • Khu đô thị Buôn Hồ Central Park, The Coffee City, KM7, HighLands Park Complex, Bắc Tân Lợi…
Thị trường bất động sản Đắk Lắk phát triển

Các chuyên gia cho rằng, yếu tố quan trọng đưa Đắk Lắk trở thành điểm dừng chân của giới đầu tư BĐS trong thời gian qua. Đó là bởi vì, những thị trường lớn trên cả nước đã phát triển được một thời gian tương đối dài. Thậm chí, có thể thấy một số nơi thị trường đã có dấu hiệu bão hòa, giá cả bị đẩy lên đến mức quá cao. Làm giảm cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai và ẩn chứa rủi ro. Trong khi đó, thị trường BĐS Đắk Lắk đang ở vào giai đoạn sơ khai. Nên mức giá còn hợp lý và đảm bảo khả năng tăng giá ở tương lai.

Đọc thêm các tin tức nóng tại Đắk Lắk được cập nhật nhanh chóng, chính xác.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *